Wenn Sie mit der Nutzungsänderung einer Anlage beginnen möchten, können Sie eine Teilbaugenehmigung beantragen.
Teilbaugenehmigung für die Nutzungsänderung einer Anlage beantragen
Allgemeine Informationen
Besitzen Sie noch keine baurechtliche Genehmigung für die Nutzungsänderung einer Anlage, können Sie eine Teilbaugenehmigung beantragen.
Mit dieser dürfen Sie mit den Bauarbeiten für die Baugrube und für einzelne Bauteile oder Bauabschnitte beginnen.
Verfahrensablauf
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Sie reichen den Antrag mit allen erforderlichen Unterlagen schriftlich oder online bei der zuständigen Stelle ein. Hierzu steht Ihnen ein entsprechender Online-Dienst zur Verfügung.
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Die zuständige Stelle prüft Ihren Antrag und fordert gegebenenfalls weitere Unterlagen von Ihnen an.
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Falls erforderlich, werden weitere Behörden, Stellen und betroffene Bürgerinnen und Bürger einbezogen.
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Die zuständige Stelle entscheidet über Ihren Antrag.
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Sie erhalten im Fall einer positiven Entscheidung einen Bewilligungsbescheid.
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Im Fall einer Ablehnung erhalten Sie einen Ablehnungsbescheid.
Hinweis:
Bitte nutzen Sie für die Online-Antragstellung den Ihnen bereits mitgeteilten Online-Dienst. Alternativ können Sie den Antrag mit den erforderlichen Unterlagen auch schriftlich bei der zuständigen Stelle einreichen.
An wen muss ich mich wenden?
Zuständig ist die kommunale untere Baubehörde.
Voraussetzungen
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Sie haben bereits einen Bauantrag gestellt.
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Es bestehen keine öffentlich-rechtlichen oder umwelttechnische Hindernisse.
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Es liegt ein klar abgegrenzter Teil des Bauvorhabens vor, der separat geprüft und genehmigt werden kann.
Welche Unterlagen werden benötigt?
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Vollständiger Antrag
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Lageplan
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Bauzeichnungen
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Baubeschreibung
Welche Gebühren fallen an?
Welche Fristen muss ich beachten?
Die Teilbaugenehmigung erlischt, wenn Sie nicht innerhalb von 3 Jahren nach der Erteilung mit der Nutzungsänderung beginnen oder wenn die Ausführung 3 Jahre lang unterbrochen worden ist.
Bearbeitungsdauer
Die Bearbeitungsdauer ist vom jeweiligen Einzelfall abhängig.
Rechtsbehelf
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Widerspruch
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Klage vor dem Verwaltungsgericht